indica un tipo di mutuo per comprare, ristrutturare o costruire un’immobile di qualsiasi tipo, sia civile che commerciale.
Il termine: mutuo ipotecario descrive qualsiasi tipo di mutuo la cui garanzia è costituita da un’ipoteca su un immobile, ossia nel diritto del creditore di vendere l’immobile e soddisfarsi sul ricavato se le condizioni di restituzione della somma prestata non sono soddisfatte.
Un mutuo ipotecario può essere chiesto per motivi diversi dall’acquisto di una casa. Uno dei casi più frequenti è l’ottenimento di liquidità su conto corrente con diverse destinazioni a cui l’ipoteca fa da garanzia. In questo caso si parla di mutuo ipotecario per liquidità.
Anche in questo campo, ricordiamo che non tutti i mutui ipotecari sono uguali; l’intervento di chi possiamo passarvi , si può rivelare in questo campo particolarmente utile per evitare condizioni capestro o addirittura l’usura, verificando la congruità e la legalità del tasso d’interesse applicato, in generale per trovare sul mercato mutui a condizioni non eccessivamente onerose.
La notevole esperienza maturata in oltre un ventennio la rendono il soggetto ideale per svolgere anche l’attività di consulenza creditizia e di formazione
spiegare ai nuovi clienti le basi dei mutui immobiliari e dell’acquisto della casa di proprietà ed evitare brutte sorprese.
Il rischio in questo tipo di prestiti è quello di subire condizioni particolarmente onerose o ingiuste, non giustificate cioè dall’effettiva situazione patrimoniale del cliente.
Si può però aiutarti a trovare una soluzione corretta, concreta e conveniente per risanare la tua situazione finanziaria.
Dopo le importanti riforme che hanno liberalizzato il settore bancario e finanziario, il mercato del credito ha avuto uno sviluppo tumultuoso con una grande fioritura di nuovi operatori, nuovi servizi e soprattutto nuovi prodotti.
L’avvento della consulenza creditizia professionale è stata la naturale conseguenza e risposta di questa evoluzione. Al giorno d’oggi è infatti molto difficile per chi non ha le necessarie competenze muoversi in un mercato che offre centinaia di possibilità diverse di finanziarsi.
Il rischio è non solo quello di perdere delle buone occasioni, ma anche di commettere errori e finire per ricorrere al prestito o al mutuo più oneroso e svantaggioso, trovandosi alla fine in situazioni poco sostenibili a livello personale e patrimoniale.
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